Военная ипотека как заказать электронный сертификат

Военная ипотека – это прекрасная возможность для военнослужащих приобрести собственное жилье на льготных условиях. Одним из ключевых этапов является получение сертификата участника НИС. Сегодня оформить его можно онлайн, что значительно упрощает процесс.

Кто может стать участником военной ипотеки?

Для начала необходимо стать участником Накопительно-ипотечной системы (НИС). Подробные критерии участия можно уточнить в Росвоенипотеке.

Как оформить военную ипотеку и получить электронный сертификат?

С оформить сертификат и получить деньги можно полностью онлайн через портал (название портала опущено). Это значительно ускоряет процесс. Ранее требовалось личное присутствие, но теперь все этапы можно пройти дистанционно.

Этапы получения электронного сертификата:

1. Подача заявления на участие в НИС.
2. Регистрация документов и передача данных в ФГКУ Росвоенипотека.
3. Проверка информации служащими Росвоенипотеки.
4. Выдача электронного свидетельства участника НИС.

В электронном свидетельстве указана сумма накопленной субсидии, размер ежемесячных выплат и максимальный срок ипотеки. Электронный дубликат свидетельства необходим для дальнейшего оформления кредита.

Что делать после получения сертификата?

После получения сертификата, необходимо подать заявление и анкету на получение кредита. Далее, предстоит выбор недвижимости и оформление сделки.

Важные нюансы

Электронный сертификат имеет срок действия. Убедитесь, что успеете оформить сделку в течение этого времени. Ранее срок действия составлял 6 месяцев, но следует уточнить актуальную информацию. Также, необходимо предоставить свидетельство участника НИС (электронный дубликат свидетельства) для оформления договора бронирования.

Почему могут отказать в оформлении военной ипотеки?

Отказ возможен, если предоставлены некорректные данные или не соблюдены условия программы. Чтобы оформление прошло гладко и заняло меньше времени, можно обратиться к застройщику, который сотрудничает с программой военной ипотеки.

Выбор недвижимости: важные моменты

После получения электронного сертификата начинается самый интересный этап – выбор жилья; Военная ипотека позволяет приобрести разнообразную недвижимость: квартиры в новостройках и на вторичном рынке, таунхаусы, и даже земельные участки под строительство (уточните условия программы, так как они могут меняться).

При выборе недвижимости обращайте внимание на:

• Расположение: Удобство транспортной доступности, наличие инфраструктуры (магазины, школы, детские сады, больницы).
• Состояние: Если это вторичное жилье – проведите тщательный осмотр. Оцените необходимость ремонта.
• Юридическую чистоту: Убедитесь в отсутствии обременений и долгов по коммунальным платежам. Обратитесь к юристу для проверки документов.
• Стоимость: Сопоставьте цену с рыночной стоимостью аналогичных объектов в выбранном районе.

Работа с банком:

После выбора недвижимости необходимо обратиться в банк, аккредитованный в программе военной ипотеки. Банк проведет оценку выбранного объекта и примет решение о выдаче кредита. Вам потребуется предоставить пакет документов, включающий:

• Паспорт
• Свидетельство участника НИС (электронный дубликат)
• Документы на выбранную недвижимость
• Анкету-заявление на получение кредита
• Другие документы по требованию банка

После одобрения кредита банком, заключается договор купли-продажи. Средства целевого жилищного займа (ЦЖЗ) перечисляются продавцу. Объект недвижимости оформляется в залог банку.

Помните:

• Программа военной ипотеки постоянно развивается. Следите за изменениями в законодательстве и условиях предоставления кредита.
• Не стесняйтесь обращаться за консультацией к специалистам Росвоенипотеки, банкам и юристам.
• Внимательно читайте все документы перед подписанием.