Оглавление
Кто имеет право на вычет?
Право на имущественный налоговый вычет имеют как граждане России, так и иностранцы, которые официально работают в стране и платят налоги․ Важно быть налоговым резидентом РФ․
Условия получения вычета
- Приобретение жилья на территории РФ․
- Наличие официального дохода, с которого уплачивается НДФЛ․
- Оформление ипотечного кредита на покупку жилья․
Размер вычета
Имущественный налоговый вычет на жилье в строящемся доме составляет определенную сумму․ Также можно получить вычет по процентам, выплаченным по ипотеке․ Налоговый кодекс позволяет получить вычет по процентам даже после рефинансирования, если новый кредит целиком ушел на погашение старого ипотечного займа․
Важные нюансы
Право на имущественный налоговый вычет по НДФЛ при покупке жилья в ипотеку и уплату ипотечных процентов можно не делить на разные․
Как оформить вычет?
Для оформления налогового вычета необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства или воспользоваться онлайн-сервисом ФНС․ Потребуется предоставить следующие документы:
- Декларацию по форме 3-НДФЛ․
- Копию паспорта․
- Копию договора купли-продажи жилья․
- Копию кредитного договора (ипотеки)․
- Документы, подтверждающие оплату (выписки из банка, платежные поручения)․
- Справку 2-НДФЛ с места работы (для подтверждения уплаченных налогов)․
Сроки подачи документов
Подать документы на налоговый вычет можно в течение трех лет с момента возникновения права на него․ Важно помнить, что возврат налога осуществляется только за последние три года․
Дополнительные сведения
Если жилье приобретено в совместную собственность, каждый из собственников имеет право на получение налогового вычета в пределах установленных лимитов, пропорционально своей доле․ Вычет можно получить как единовременно, так и частями, до полного исчерпания его суммы․
Нововведения и изменения
Рекомендуется следить за изменениями в налоговом законодательстве, так как правила и условия получения налогового вычета могут меняться․ Актуальную информацию можно найти на сайте ФНС России или получить консультацию у специалистов․
