Военная ипотека – это программа, позволяющая военнослужащим приобрести жилье на льготных условиях. Участие в накопительно-ипотечной системе (НИС) дает возможность накопить средства для первоначального взноса.
Оглавление
Условия перехода квартиры в собственность
Участие в НИС: Необходимо стать участником НИС.
Срок участия: Через три года участия в системе можно использовать накопления для ипотеки.
Сроки и условия
Средства становятся собственностью через 20 лет службы. Также возможно получить собственность через 10 лет при увольнении по уважительной причине. Операции контролируются ФГКУ Росвоенипотека.
Оформление собственности: Процесс оформления квартиры в собственность происходит после заключения договора купли-продажи и регистрации права собственности в Росреестре. Однако, стоит учитывать, что до момента полного погашения ипотечного кредита, квартира находится в залоге у банка.
Особенности использования средств НИС
Первоначальный взнос: Накопленные средства можно направить на первоначальный взнос по ипотеке.
Погашение ипотеки: Средства НИС используются для ежемесячного погашения ипотечного кредита.
Важные моменты
Залог банка: Квартира находится в залоге у банка до полного погашения ипотеки.
Контроль Росвоенипотеки: Все операции проходят под контролем ФГКУ Росвоенипотека.
Увольнение со службы: В случае увольнения со службы до окончания срока действия ипотеки, необходимо учитывать условия договора с банком и Росвоенипотекой, так как они могут предусматривать различные варианты развития событий, включая необходимость возврата части средств или продолжение выплаты ипотеки самостоятельно.
