На 18 июля 2025 года ситуация на рынке ипотечного кредитования вторичного жилья характеризуется следующими тенденциями:
Оглавление
Обзор текущих ставок
Процентные ставки по ипотеке на вторичное жилье варьируются в зависимости от банка и условий кредитования. В среднем, можно найти предложения со ставками от 5,5% годовых. Однако, следует учитывать, что это может быть льготная ставка, например, по программе «Семейная ипотека».
Льготные программы
С 1 апреля 2025 года действует программа «Семейная ипотека» на вторичное жилье в городах, где строится мало многоквартирных домов. Это может быть выгодным вариантом для семей с детьми.
Предложения банков
Сбербанк снизил ставки по ипотеке на новостройки и вторичное жилье. Минимальная ставка составляет 16,9% годовых. Также, Сбербанк принимает заявки по программе «Семейная ипотека» на вторичное жилье.
Факторы, влияющие на ставку
- Первоначальный взнос: Чем больше первоначальный взнос, тем ниже может быть процентная ставка.
- Срок кредита: Ставки могут отличаться в зависимости от срока кредитования (от 5 до 30 лет).
- Зарплатный проект: Клиентам, получающим зарплату на карту банка, могут быть предложены дисконты.
При выборе ипотеки на вторичное жилье важно тщательно изучить предложения разных банков и учитывать все факторы, влияющие на процентную ставку. Необходимо учитывать, что высокие ставки по ипотеке могут опережать темпы роста цен на жилье.
