В Сбербанке, как и в других банках, первоначальный взнос играет важную роль при оформлении ипотеки. Он представляет собой часть стоимости приобретаемого жилья, которую заемщик оплачивает из собственных средств или с использованием других источников, таких как материнский капитал или жилищные сертификаты.
Оглавление
Условия первоначального взноса
Размер первоначального взноса зависит от условий конкретной программы и может варьироваться.
- Минимальный взнос: Может составлять от 10% для зарплатных клиентов Сбербанка, 15% для остальных категорий клиентов.
- В отдельных случаях, если клиент не предоставляет подтверждение дохода и занятости, взнос может быть 30%.
Оставшуюся часть стоимости жилья оплачивает банк в рамках ипотечного кредита.
Первоначальный взнос можно оплатить собственными накоплениями или средствами материнского капитала.
Способы внесения первоначального взноса в Сбербанке
Существует несколько способов внесения первоначального взноса по ипотеке в Сбербанке. Выбор конкретного способа зависит от ваших предпочтений и возможностей:
- Наличными в отделении банка: Традиционный способ, при котором вы вносите необходимую сумму непосредственно в кассу отделения Сбербанка.
- Безналичным переводом: Вы можете перевести средства со своего счета в Сбербанке или другом банке на счет, указанный сотрудником банка для внесения первоначального взноса. Важно уточнить реквизиты у ипотечного менеджера.
- Использование материнского капитала: Если вы планируете использовать средства материнского капитала в качестве первоначального взноса, необходимо предоставить в Сбербанк сертификат на материнский капитал и необходимые документы, подтверждающие право на его использование. Банк самостоятельно направит запрос в Пенсионный фонд для перечисления средств.
- Использование жилищных сертификатов: Аналогично материнскому капиталу, при использовании жилищных сертификатов необходимо предоставить их в банк, и Сбербанк самостоятельно организует процесс перечисления средств.
Важные моменты при внесении первоначального взноса
При внесении первоначального взноса следует учитывать следующие моменты:
- Сохраняйте все документы, подтверждающие внесение средств: Квитанции, чеки, выписки из банка – все эти документы могут потребоваться для подтверждения факта внесения первоначального взноса.
- Уточните реквизиты для перевода: При безналичном переводе тщательно проверьте реквизиты, чтобы избежать ошибок.
- Заранее согласуйте способ внесения с ипотечным менеджером: Это позволит избежать недоразумений и ускорить процесс оформления ипотеки.
Своевременное и правильное внесение первоначального взноса – важный шаг на пути к приобретению собственного жилья. Обратитесь к ипотечному менеджеру Сбербанка для получения консультации и уточнения всех деталей.
