Каждый гражданин, выплачивающий ипотеку, имеет право на налоговый вычет.
Оглавление
Условия получения налогового вычета
- Выплата ипотеки от своего имени.
- Официальное трудоустройство и уплата НДФЛ.
- Неиспользование ранее лимита по налоговому вычету.
Размер возврата
Возврат возможен в пределах уплаченного за год НДФЛ (18 от официальной зарплаты). Сумма к возврату рассчитывается исходя из уплаченных процентов по ипотеке. Если жильё приобретено до начала 2014, подоходный налог возвращается полностью.
Упрощённый налоговый вычет
Упрощённый способ получения имущественного налогового вычета доступен через личный кабинет налогоплательщика.
Необходимые документы для оформления налогового вычета
Для получения налогового вычета по ипотечным процентам вам понадобятся следующие документы:
- Декларация 3-НДФЛ. Ее можно заполнить онлайн на сайте ФНС или скачать бланк и заполнить вручную.
- Справка 2-НДФЛ о доходах за год, за который вы хотите получить вычет. Ее можно получить у своего работодателя.
- Копия договора ипотеки с банком.
- График погашения ипотечного кредита с указанием сумм уплаченных процентов.
- Платежные документы, подтверждающие факт уплаты процентов по ипотеке (чеки, выписки из банка).
- Копия свидетельства о праве собственности на жилье или выписка из ЕГРН.
- Заявление на возврат НДФЛ с указанием реквизитов банковского счета, на который будут перечислены деньги.
В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные документы, поэтому рекомендуется уточнить полный список в налоговой инспекции по месту жительства.
Порядок оформления
- Соберите все необходимые документы.
- Заполните декларацию 3-НДФЛ.
- Подайте документы в налоговую инспекцию лично, через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС или по почте заказным письмом с описью вложения.
- Дождитесь решения налоговой инспекции. Срок рассмотрения документов составляет до трех месяцев.
- Получите возврат НДФЛ на указанный в заявлении банковский счет.
Важно! Налоговый вычет можно получить в течение трех лет после года, в котором были уплачены проценты по ипотеке. Не затягивайте с оформлением документов, чтобы не упустить возможность вернуть часть своих денег.
Оформление налогового вычета может показаться сложной задачей, но при правильной подготовке документов и соблюдении всех требований вы сможете успешно вернуть часть уплаченного подоходного налога и снизить финансовую нагрузку, связанную с выплатой ипотеки.
